Vous souhaitez louer votre bien en courte ou moyenne durée et augmenter vos revenus, sans avoir à gérer l’accueil des voyageurs, l’entretien et la logistique ?
Un Toit sur le Bassin est votre partenaire de confiance pour une gestion complète et professionnelle de votre location saisonnière. Spécialistes des plateformes comme Airbnb, Booking et Abritel, nous prenons en charge l’intégralité des services nécessaires pour assurer une expérience optimale à vos voyageurs et une tranquillité d’esprit pour vous.
Nous opérons sur une zone géographique restreinte autour du Bassin d’Arcachon, garantissant ainsi une gestion réactive et un suivi personnalisé de votre bien.
Découvrez notre offre de conciergerie tout compris et laissez-nous prendre soin de votre logement !
Laurence est Titulaire de la carte professionnelle Gestion et
Transaction immobilière CPI 33012024000000072
et bénéficie d’un garantie financière par la SOCAF 30 000€ et d’une RCP
Je m'appelle Laurence, passionnée de voyages et véritable globe-trotteuse depuis mon plus jeune âge. J'ai eu la chance de découvrir de nombreuses destinations à travers le monde, tout en étant une habituée des séjours via Airbnb., booking....
Avec le temps, j'ai perfectionné l'art d'être une hôte attentionnée, en comprenant parfaitement les attentes des voyageurs. En tant que propriétaire moi-même, je connais parfaitement les enjeux de la gestion locative.
Je suis également gérante de ma propre agence immobilière à Bordeaux, dans le Médoc et sur le Bassin d'Arcachon (BandB immobilier by Laurence PERIN . Cette expérience me confère une connaissance approfondie du marché immobilier local, ainsi que des compétences en gestion et en optimisation de biens. En combinant ces expertises, j'ai créé ma conciergerie "Un toit sur le bassin "pour offrir un service clé en main aux propriétaires, tout en assurant une expérience exceptionnelle aux voyageurs. Mon objectif est simple : Votre satisfaction est ma priorité.
Laurence et Thierry Propriétaires aux Embruns.
Que vous veniez découvrir les merveilles du bassin d’Arcachon ou confier la gestion de votre bien à des mains expertes.
Un Toit sur le Bassin est votre partenaire de confiance, alliant proximité, professionnalisme et convivialité.
Pour lesVoyageurs, nous mettons tout en œuvre pour que vos vacances soient synonymes de détente et de confort. Découvrez nos charmants bungalows soigneusement sélectionnés, profitez de notre accueil chaleureux et bénéficiez de services sur mesure pour rendre votre séjour unique. Besoin de recommandations locales ou d’une assistance durant votre location ? Nous sommes là pour vous !
Pour les propriétaires, Un Toit sur le Bassin assure une gestion complète et personnalisée de votre bien.
De l’accueil des locataires à l’entretien régulier de votre bungalow, en passant par la gestion des réservations et des imprévus, nous veillons à la valorisation de votre propriété et à la tranquillité de votre esprit.
Aide à la création du des comptes Co-hôtes Airbnb etc… Pour la prise en charge du contenus de vos annonces. Il nous permets de répondre aux demandes d’information ou à communiquer avec les voyageurs ayant réservé, afin que vous puissiez vous concentrer sur d’autres aspects de votre activité.
Création de votre album photo, mise en scène, retouche photo professionnelle.
Proposer votre bien sur plusieurs plateformes (Airbnb, Booking, etc.) augmente vos chances de réservation, mais sans synchronisation des calendriers, le risque de double réservation est élevé. En reliant vos annonces, chaque nouvelle réservation met automatiquement à jour les autres plateformes, évitant erreurs et surbookings.
La synchronisation garantit des informations cohérentes, des tarifs uniformes et une gestion simplifiée.
Système de réservation
Notre système de gestion des propriétaires vous offre la possibilité de suivre toutes les activités de location sur votre propriété. les dates, les paiements et bien plus encore. Et il vous est accessible à tout moment et de n’importe où.
Contenu de va-et-vient
Ensemble nous définissons un tarif minimum de location à la nuitée, un minimum de jour de location, un tarif à la semaine. Nous mettons en place une politique de tarification générale spécifique à votre logement.
Fixer des tarifs de location compétitifs sur le marché et des réductions est nécessaire pour maximiser l’occupation de votre hébergement.
La gestion des tarifs est l’une des missions les plus cruciales et exigeantes en temps. Elle consiste à ajuster presque quotidiennement le prix des nuitées en tenant compte de nombreux facteurs tels que la concurrence, la saisonnalité, la météo ou encore les événements locaux. Cette approche permet d’optimiser à la fois la rentabilité et le taux d’occupation du logement.
Chaque plateforme de réservation ayant ses propres règles en matière de tarification et de promotions, il est essentiel de s’y adapter. Par exemple, les prix ne sont pas affichés de la même manière sur Airbnb et Booking.
Minimum deux heures est consacré au nettoyage de votre mobil-home. Il est soigneusement inspecté avant chaque arrivée pour vous garantir un cadre impeccable. Vous n’aurez qu’à vous détendre, votre bien est entre de bonnes mains.
Check-out (départ des locataires ou clients)
Le but est de faciliter le départ tout en vérifiant l’état du logement ou des installations.
Nous mettons à la disposition des voyageurs une assistance par téléphone et par messagerie tout au long de leur séjour, afin de répondre à leurs questions et de les aider en cas de besoin. Notre proximité, garantit une intervention rapide et efficace.
Nous créons des manuels de maison spécialement conçu pour votre logement.
Réglement intérieur, fonctionnement des différents équipements (tv, internet, chauffage, etc), sélection de commerces de proximité, conseils touristiques spécialement conçus pour votre logement et votre quartier.
Nous vérifions continuellement votre propriété, même lorsque la saison ralentit ou en cas d’intempérie. Nous réalisons une courte vidéo dans laquelle nous vous informons si nous trouvons quelque chose qui, selon nous, nécessite notre attention.
nous contrôlons votre résidence, à votre demande.
Afin de contrôler et nous permettre de faire remonter entre chaque location une éventuelle casse ou dégradation et faire jouer les assurances.
Nous avons créons ensemble une fiche d’état des lieux de votre logement
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La conciergerie peut fournir le linge de maison (draps, serviettes, torchons) ou utiliser celui du propriétaire.
Il peut être fourni par le propriétaire pour les séjours de plus de trois nuits, ou proposé en option par la conciergerie.
Le linge utilisé est récupéré lors du ménage de départ.
L’équipe vérifie l’état du linge (taches, usure, déchirures).
Le linge est lavé en interne (si la conciergerie possède son propre service de blanchisserie) ou confié à un prestataire spécialisé.
Un soin particulier est apporté à la propreté, au repassage et à la présentation.
Stockage :
Une gestion de stock est mise en place pour garantir qu’il y ait toujours suffisamment de jeux de linge disponibles.
Le linge propre est entreposé dans des conditions optimales pour rester frais jusqu’à la prochaine utilisation.
Installation avant l’arrivée des locataires :
Le linge est installé proprement sur les lits et dans la salle de bain avant chaque arrivée.
La présentation soignée contribue à l’expérience positive des voyageurs.
"Nous habitons loin de notre mobil-home et cherchions quelqu’un de confiance. Avec Un Toit sur le Bassin, nous avons trouvé la solution idéale. Laurence s’occupe de tout pendant que nous sommes absents. Nous pouvons profiter de notre mobil-home quand nous le souhaitons, et le reste du temps, il nous rapporte sans effort. Un service au top !"
"Un séjour parfait en famille ! Le mobil-home était impeccable, très bien équipé et la terrasse ombragée était idéale pour les repas. Les enfants ont adoré la proximité de la plage et la piscine du camping. Merci à Laurence pour son accueil chaleureux et ses bons conseils sur les activités locales."
"Vivant à plus de 600 km du Bassin, il m’était impossible de gérer les locations moi-même. Laurence a su me rassurer dès le premier contact. Tout est géré avec professionnalisme : accueil des locataires, ménage, gestion des imprévus… Je reçois mes revenus locatifs sans me soucier de rien. Je recommande sans hésitation !"
"Super expérience ! Nous sommes venus pour le week-end Marathon des villages entre amis et avons adoré le mobil-home. Tout était propre, bien équipé, et le check-in a été rapide grâce à Laurence. On reviendra l’année prochaine !"