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FAQ

Foire aux questions

Cliquez sur chacune d’entre elles  pour en savoir plus.

Bungalows cap ferret est un site géré par Eurl BandB immobilier by Laurence Perin coté conciergerie, Titulaire de la carte professionnelle Gestion et Transaction immobilière et Gestion Locative: CPI 33012024000000072. Et Bénéficie d’un garantie financière par la SOCAF 30 000€ et d’une RCP. 

Laurence est à la fois propriétaire et gérante. Elle permet à des propriétaires de mobil-homes des campings Les Embruns et Les Viviers, de bénéficier d’un service professionnel pour gérer la location et l’intendance de leur bien. Ainsi, ils n’ont plus qu’à profiter.

Quant aux locataires, ils bénéficient d’un vrai service de conciergerie pour passer d’agréable vacances  profiter au mieux de leur séjour.

Afin d’éviter les frais liés par les plateformes et augmenter vos revenus. En effet Booking ou Airbnb peuvent facturer jusqu’à 15% de vos revenus et prennent aussi un pourcentage sur les frais de ménage. 

🏠 Pour les propriétaires

  1. Un Toit sur le Bassin vous offre une gestion clé en main pour optimiser vos revenus locatifs tout en vous libérant des contraintes de gestion. Nous nous occupons de tout : création d’annonces attractives, gestion des réservations, accueil des locataires, ménage, et assistance durant le séjour. Votre mobil-home est entre de bonnes mains !

  2.  

Plus de 45 jours avant la date du séjour :

Les modifications possibles sous réserve de disponibilités aux dates demandées, pas de réduction de séjour possible. Toute demande de modification doit être réalisée par mail uniquement. Toutes les modifications acceptées par le Propriétaire seront effectives une fois une réponse écrite par retour de mail de bungalowscapferret.com.

 

 

Moins de 45 jours avant la date d’entrée du séjour:

Pas de modification ou annulation possible. Seuls les taxes de séjour et les frais de ménage seront remboursés.

Les remboursements sont réalisés dans les 72h


Nous prenons en charge toutes les étapes : de la promotion de votre bien sur des plateformes de réservation à l’accueil des vacanciers et l’entretien. Vous suivez vos réservations et vos revenus via un tableau de bord dédié, sans vous soucier de la logistique quotidienne.

Quels sont les frais de gestion et que couvrent-ils ?
Notre conciergerie prélève 25 % des revenus hors frais de ménage et commission des plateformes.

Cela inclut la gestion des annonces, la communication avec les locataires, la coordination du ménage et l’accueil sur place.

Pour plus de détails vous pouvez consulter la page suivante: GESTION LOCATIVE

Deux Solutions possibles.
  1. Vente sur les Sur les plates-formes principales comme Booking ou Airbnb, ce sont elles qui encaissent auprès des voyageurs. Elle reverse ensuite sur votre compte la partie vous revenant. C’est le propriétaire qui collecte le revenu de la location et les frais de ménage, la Conciergerie facture une fois l’argent collecté.
  2. Vente sur Bungaloscaperret.com: La conciergerie encaisse sur son compte séquestre la caution, le montant de la location et les frais de ménage. Le propriétaire facture la conciergerie une fois l’argent collecté.

Oui, vous pouvez bloquer des dates pour votre usage personnel en nous prévenant à l’avance. Nous veillons à respecter vos disponibilités tout en optimisant la location sur les autres périodes.

Nous utilisons des outils de tarification dynamique pour ajuster les prix en fonction de la demande et des saisons. De plus, nos annonces sont optimisées pour maximiser la visibilité et attirer davantage de locataires.Contenu d’accordéon

Un ménage professionnel est effectué après chaque séjour. Nous réalisons également des vérifications régulières pour assurer la propreté et le bon état des équipements.

Oui, vous aurez accès à un espace propriétaire en ligne pour consulter vos réservations, vos revenus et bloquer vos propres dates d’utilisation.

Chaque site de réservation dispose d’une protection.

Lorsque la location se fait par le site en direct « bungalowscapferret.com , Nous demandons une caution aux locataires et réalisons un état des lieux après chaque séjour. En cas de dommage, les réparations sont couvertes par la caution ou l’assurance si nécessaire.

Comment puis-je résilier le contrat de gestion si nécessaire ?
Vous pouvez résilier le contrat en respectant un préavis défini lors de la signature. Nous vous accompagnons pour une transition en douceur.

Les tarifs de location de mobil-homes au camping Les Viviers ou le Embruns de Lège-Cap-Ferret varient en fonction de la saison, du type d’hébergement et des équipements proposés. Voici une estimation des prix pour des mobil-homes de 2 et 3 chambres :

Mobil-home 2 chambres (4 à 6 personnes) :

  • Basse saison (octobre à avril) : à partir de 385 € par semaine.
  • Moyenne saison (mai, juin, septembre) : environ 484 € par semaine.
  • Haute saison (juillet et août) : jusqu’à 1 172 € par semaine.

Mobil-home 3 chambres (6 à 8 personnes) :

  • Basse saison (octobre à avril) : à partir de 385 € par semaine.
  • Moyenne saison (mai, juin, septembre) : environ 547 € – 600 € par semaine.
  • Haute saison (juillet et août) : jusqu’à 1 410 € 1600 € par semaine.

Les tarifs spéciaux peuvent être appliqués pour  les bungalows avec des prestations +++++ et une première ligne bassin.

Ces tarifs sont indicatifs et peuvent varier en fonction des équipements (climatisation, terrasse, etc.) et des offres promotionnelles en cours. Pour obtenir des informations précises et actualisées, il est recommandé de consulter le site officiel du camping Les Viviers ou de les contacter directement. 

Sélectionnez vos dates, le nombre de personnes et parcourez nos mobil-homes disponibles. Une fois votre choix fait, cliquez sur « Réserver » et suivez les étapes jusqu’au paiement sécurisé.

Toute demande de réservation d’une location d’hébergement doit être effectuée par une personne majeure et disposant de la capacité juridique.

  1. Par téléphone: +33 06 09 91 68 25 
  2. par mail: info@bungalowscapferret.com
  3. : https://bungalowscapferret.com
  4. Booking, Airbnb, Le boncoin ….

Le nombre de personnes occupant le mobil-home ne doit pas dépasser la capacité maximale autorisée, laquelle varie selon l’hébergement et, éventuellement, selon les règlements intérieurs des villages Siblu et/ou du mobil-home lui-même.

Tout comme les personnes physiques, les personnes morales souhaitant réserver un hébergement doivent fournir au propriétaire certaines informations, notamment : le nom, le prénom et l’âge des occupants. En tout état de cause, le propriétaire n’acceptera pas les demandes de réservation effectuées par des personnes mineures, ni celles ne garantissant pas, pour toute la durée du séjour, la présence d’au moins un adulte exerçant l’autorité parentale sur les mineurs hébergés.

  • La location de l’hébergement
  • Les oreillers, couette, protection matelas
  • Le linge de lit et le linge de toilette pour les séjours de plus de 3 nuits
  • La consommation d’eau, de gaz et d’électricité.
  • Le linge de lit et le linge de toilette pour les séjours de moins de 3 nuits
  • Les Fun Pass (ci-après le « Fun Pass ») qui vous permettent de profiter de l’espace aquatique et du club enfants ainsi que les animations qui sont proposées par Siblu 
  • Les suppléments optionnels et payant liés aux services proposés par la conciergerie un toit sur le bassin*  ou le camping Siblu
  • Le ménage pendant le séjour (optionnel)
  • Le ménage en fin de séjour
  • Les équipements pour bébé qui peuvent être fournis sur demande minimum 15 jours avant le séjour
  • Les repas et boissons 
  • Les taxes de séjour /pers/jour

Oui pour les séjours de plus de 3 nuits. 

🌴 Pour les locataires

Nous acceptons les paiements par carte bancaire, virement, et certains moyens de paiement en ligne comme PayPal. Tous les paiements sont sécurisés.

Oui, vous pouvez annuler selon les conditions mentionnées lors de la réservation. Des frais peuvent s’appliquer en fonction du délai d’annulation. Voir conditions d’annulation

Plus de 45 jours avant la date du séjour :

Les modifications possibles sous réserve de disponibilités aux dates demandées, pas de réduction de séjour possible. Toute demande de modification doit être réalisée par mail uniquement. Toutes les modifications acceptées par le Propriétaire seront effectives une fois une réponse écrite par retour de mail de bungalowscapferret.com.

Moins de 45 jours avant la date d’entrée du séjour:

Pas de modification ou annulation possible. Seuls les taxes de séjour et les frais de ménage seront remboursés.

Les remboursements sont réalisés dans les 72h

Pour les réservations effectuées 45 jours avant le début de séjour

un acompte de  30% est demandé puis le solde sera exigible  au 45 jours avant l’arrivée.

Dans les 45 jours précédent la date d’entrée.

L’intégralité du séjour est à régler en son intégralité si la réservation est réaliser

Le dépôt de garantie, ou la caution est remboursable

, pour une location de meublé est une pratique courante qui sert à protéger le propriétaire contre d’éventuels dommages causés au logement ou à ses meubles pendant la durée de la location. Il permet au propriétaire de couvrir les frais de réparations ou de remplacement en cas de dégradations ou des frais de ménage supplémentaire.

Le dépot garantie d’un montant de 750 € est demandé. Il est payable par empreinte bancaire, ou par chèque à l’ordre du propriétaire.  Il sera débiter débité 7 jours avant votre arrivée et remboursé maximum 7 jours après votre départ si aucun dommage n’a été constaté. 

Nous vous conseillons de faire un inventaire et des photos à votre arrivée et à votre départ en cas de contestation. 

De notre coté avant chaque arrivée et départ nous réalisons une inspection minutieuse  et conservons les fichiers en cas de litige. 

L’arrivée se fait généralement à partir de 15h et le départ avant 11h. Des aménagements peuvent être possibles selon les disponibilités.

Oui, la plupart de nos mobil-homes sont situés à proximité des plages, des commerces et des infrastructures du camping pour un séjour pratique et agréable.

Nos mobil-homes sont équipés d’une cuisine complète, de la climatisation, d’une terrasse, de la literie et souvent la wifi est proposé par location directement avec le camping. Chaque fiche de location détaille les équipements spécifiques.

Oui, le camping et la région offrent de nombreuses activités : piscine, animations pour enfants, sports nautiques et visites touristiques. Nous serons ravis de vous conseiller !

Suivez notre Blog ou le site officiel siblu.

Certains mobil-homes acceptent les animaux. Vérifiez la fiche du logement ou contactez-nous directement pour connaître les conditions.

Notre équipe est disponible 7j/7 pendant votre séjour. Vous recevrez un numéro d’urgence lors de la réservation pour tout besoin sur place.

La majorité de nos mobil-homes proposent ces équipements. Consultez les détails sur la page du logement ou contactez-nous pour confirmation.