Un tarif unique et sans engagement pour une gestion complète
Tarif : 25 % TTC de vos revenus locatifs
+ Le coût des ménages à la charge du voyageur
+ Pack de 1ère mise en location-frais de dossier 200€
Maximisez vos revenus locatifs en toute sérénité avec Un Toit sur le Bassin
Nous vous proposons une gestion locative clé en main pour la courte et moyenne durée, incluant tous les services essentiels. Profitez pleinement de votre logement tout en optimisant vos revenus sans les contraintes de la location saisonnière.
Que votre bien soit déjà en ligne sur Airbnb ou que vous souhaitiez le mettre en location, notre offre tout compris est faite pour vous. Un Toit sur le Bassin prend en charge l’intégralité de la gestion : accueil des voyageurs, entretien méticuleux et suivi administratif. Chaque mois, vous percevez vos revenus locatifs en toute tranquillité.
Découvrez ci-dessous l’ensemble de nos services de conciergerie et cliquez sur chacun d’eux pour en savoir plus.
Le prix comprend un nettoyage professionnel obligatoire 1ère mise en location
Aide à la création du des comptes Co-hôtes Airbnb etc… Pour la prise en charge du contenus de vos annonces. Il nous permets de répondre aux demandes d’information ou à communiquer avec les voyageurs ayant réservé, afin que vous puissiez vous concentrer sur d’autres aspects de votre activité.
Création de votre album photo, mise en scène, retouche photo professionnelle.
Proposer votre bien sur plusieurs plateformes (Airbnb, Booking, etc.) augmente vos chances de réservation, mais sans synchronisation des calendriers, le risque de double réservation est élevé. En reliant vos annonces, chaque nouvelle réservation met automatiquement à jour les autres plateformes, évitant erreurs et surbookings.
La synchronisation garantit des informations cohérentes, des tarifs uniformes et une gestion simplifiée.
Système de réservation
Notre système de gestion des propriétaires vous offre la possibilité de suivre toutes les activités de location sur votre propriété. les dates, les paiements et bien plus encore. Et il vous est accessible à tout moment et de n’importe où.
Contenu de va-et-vient
Ensemble nous définissons un tarif minimum de location à la nuitée, un minimum de jour de location, un tarif à la semaine. Nous mettons en place une politique de tarification générale spécifique à votre logement.
Fixer des tarifs de location compétitifs sur le marché et des réductions est nécessaire pour maximiser l’occupation de votre hébergement.
La gestion des tarifs est l’une des missions les plus cruciales et exigeantes en temps. Elle consiste à ajuster presque quotidiennement le prix des nuitées en tenant compte de nombreux facteurs tels que la concurrence, la saisonnalité, la météo ou encore les événements locaux. Cette approche permet d’optimiser à la fois la rentabilité et le taux d’occupation du logement.
Chaque plateforme de réservation ayant ses propres règles en matière de tarification et de promotions, il est essentiel de s’y adapter. Par exemple, les prix ne sont pas affichés de la même manière sur Airbnb et Booking.
Création d’un schéma de nettoyage personnalisé
Création d’un schéma de nettoyage spécifique à votre logement permettant une efficacité accrue et un total respect de votre bien.
Ménage professionnel aux normes Covid de votre logement
Gage d’une qualité hôtelière pour le voyageur, nous appliquons des processus de nettoyage professionnel et adaptés aux normes Covid. De plus, la fiche de nettoyage spécifique à votre logement permet d’obtenir le meilleur résultat possible.
Fourniture et blanchisserie du linge
Pour les séjours de moins de trois nuits, un toit sur le bassin suggère aux voyageurs de se munir de son linge de toilette et lit, Nous conseillons de fournir aux voyageurs de lit complètes adaptées ainsi que le linge de maison (serviettes de bain, tapis de douche et torchons pour les séjours de plus de trois jours.
Vérification du bon état de fonctionnement des installations
Notre présence régulière sur place permet un meilleur suivi et entretien de votre logement et de ses équipements, en effet, il doit être fonctionnel et en parfait état avant chaque location.
Entretien et petites réparations
Nous définissons ensemble un montant en dessous duquel nous intervenons pour les petites réparations d’usage. Toute autre intervention dépassant ce montant vous sera soumise pour acceptation. Nous pouvons bien entendu par la suite coordonner ces interventions si vous n’êtes pas disponible.
Fourniture des produits d’entretien et d’hygiène
Notre prestation inclut la fourniture de l’ensemble des produits d’entretien et d’hygiène. Cela comprend tous les produits nécessaires au parfait nettoyage, mais également les consommables tels que sacs poubelles, pastilles lave vaisselle, liquide vaisselle, éponges, etc. Vous devrez toutefois fournir sur place un équipement permettant au locataire l’entretien courant (balai, aspirateur, saut et serpillère).
Check-out (départ des locataires ou clients)
Le but est de faciliter le départ tout en vérifiant l’état du logement ou des installations.
Nous mettons à la disposition des voyageurs une assistance par téléphone et par messagerie tout au long de leur séjour, afin de répondre à leurs questions et de les aider en cas de besoin. Notre proximité, garantit une intervention rapide et efficace.
Nous créons des manuels de maison spécialement conçu pour votre logement.
Réglement intérieur, fonctionnement des différents équipements (tv, internet, chauffage, etc), sélection de commerces de proximité, conseils touristiques spécialement conçus pour votre logement et votre quartier.
Nous vérifions continuellement votre propriété, même lorsque la saison ralentit ou en cas d’intempérie. Nous réalisons une courte vidéo dans laquelle nous vous informons si nous trouvons quelque chose qui, selon nous, nécessite notre attention.
nous contrôlons votre résidence, à votre demande.
Afin de contrôler et nous permettre de faire remonter entre chaque location une éventuelle casse ou dégradation et faire jouer les assurances.
Nous avons créons ensemble une fiche d’état des lieux de votre logement
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La conciergerie peut fournir le linge de maison (draps, serviettes, torchons) ou utiliser celui du propriétaire.
Il peut être fourni par le propriétaire pour les séjours de plus de trois nuits, ou proposé en option par la conciergerie.
Le linge utilisé est récupéré lors du ménage de départ.
L’équipe vérifie l’état du linge (taches, usure, déchirures).
Le linge est lavé en interne ou confié à un prestataire spécialisé.
Un soin particulier est apporté à la propreté, au repassage et à la présentation.
Stockage :
Une gestion de stock est mise en place pour garantir qu’il y ait toujours suffisamment de jeux de linge disponibles.
Le linge propre est entreposé dans des conditions optimales pour rester frais jusqu’à la prochaine utilisation.
Installation avant l’arrivée des locataires :
Le linge est installé proprement sur les lits et dans la salle de bain avant chaque arrivée.
La présentation soignée contribue à l’expérience positive des voyageurs.
Facturation minimale : 250 € TTC
*Conseil sur les produits, le mobilier ou l’inventaire… Côut des achats à votre charge, achats et mise en situation effectués par vos soins ou par nos soins en cas de non disponibilités.
Mon aménagement intérieur
Nous vous accompagnons dans l’amélioration de votre décoration qui doit répondre aux standards actuels des plateformes et recherchés par les voyageurs. Nous vous proposons d’introduire des équipements qui nous paraissent manquants tout en vous conseillant pour leur achat*.
Il convient d’établir une liste de produits consommables* à fournir aux voyageurs.
Nous nous occupons de L’inventaire et faisons le point avec vous des indispensables.
250€ minimum
Tarif : 6 € TTC/m2 appartement ou maison sans jardin
Tarif : 8 € TTC/m2 appartement ou maison avec jardin
Le tarif inclus une liste complète des indispensables pour la location de votre mobil-home et des conseils pour la décoration.
Nous allons faire vos achats dans les magasins et la mise en situation dans votre mobil-home.
Le cout des achats est à à votre charge.
Vous souhaitez conserver la gestion de votre offre?
Tarif : 10 % TTC de vos revenus locatifs